Appartement à louer, 76m², La Chapelle-Saint-Mesmin

Description

?Je propose en location cet appartement meublé de type T4 de 76,28 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, à La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce bien offre un bel espace de vie agréable, confortable et lumineux dans une résidence calme et arborée. Elle possède également un accès direct aux bords de Loire via un portillon sécurisé. Il est composé comme suit : ?️ 3 chambres ?️ 1 salon / salle à manger lumineux ? 1 cuisine équipée ? 1 cellier ? 1 salle de bain entièrement rénovée ? 1 WC séparé ? 1 balcon ? 2 places de stationnement : garage + stationnement extérieure devant le garage Il est idéalement situé : ? 5 min des principaux axes routiers et des autoroutes A10 / A71 ?️ 5 min de la zone commerciale "Les Trois Fontaines" ?️ Environ 10 min du centre-ville d’Orléans ? Arrêt de bus « Pervenches » (ligne 2) juste devant la résidence, permettant de rejoindre facilement Orléans et la gare d’Orléans ? Boulangerie juste en face de la résidence ? Aldi à proximité immédiate Les équipements : - 2 lits deux places - 1 canapé lit convertible - Cuisine toute équipée (plaque au gaz, hotte, four, réfrigérateur avec tiroirs congélateur) - 1 lave-vaisselle - Vaisselle et ustensiles - 1 machine à laver - 1 table de salon - 6 chaises de salon - 6 tabourets - 1 table basse de salon (modulable et relevable) - 1 canapé et son module - Télévision et meuble TV - Matériel ménager (balai, aspirateur) Chauffage : gaz individuel. DPE : Classe énergie C – Classe climat C Appartement disponible à compter du 1er octobre. (Possibilité avant au besoin). ?Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises Dont 135 € de charges. ➡️ Loyer hors charges : 915 € / mois ⚠️ Gaz et électricité non compris et à la charge du locataire. ? Pour plus d’informations, pour obtenir davantage de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .