Maison à vendre, 165m², Nevers

Description

Villa de centre-ville à vendre – 165 m² À vendre, belle villa de 165 m², idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la nouvelle passerelle de la gare de Nevers. Elle comprend : 5 chambres 2 Wc 2 grandes salles de bains Une cuisine équipée neuve, jamais utilisée, donnant sur un balcon avec une belle vue sur la gare et la ville Un garage de 35 m² avec une porte neuve et un tableau électrique indépendant en triphasé Un local de 25 m² avec un tableau électrique indépendant, idéal pour une activité libérale, un bureau ou à transformer en studio Un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable La maison est très solide et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Toutes les factures des travaux sont disponibles. Travaux réalisés : Isolation intérieure des murs (12 cm) Électricité entièrement refaite Fenêtres en Pvc à double vitrage Parquet et carrelage neufs Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible et chauffage) Une petite maisonnette indépendante avec cave, arrivée d'eau et tableau électrique offre un beau potentiel. Elle peut être aménagée en studio, en logement indépendant ou en espace de travail. Terrain : 600 m² Stationnement : Une place de parking devant le garage Deux places à l'intérieur du garage Les meubles, tous neufs, peuvent également être laissés avec la maison si vous le souhaitez. Prix : 219 000 € Personnes sérieusement intéressées uniquement. Prix négociable dans la limite du raisonnable.