Maison à vendre, 153m², Aubeterre-sur-Dronne

Description

Maison 7 pièces 153 m² Maison de campagne rénovée, 4 chambres, terrain de 4919 m² à Aubeterre-sur-Dronne À Aubeterre-sur-Dronne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle rénovée de 150m², alliant charme et confort. Elle se compose de 8 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, et quatre chambres spacieuses. La disposition permet une vie de plain-pied, avec seulement une chambre et un bureau situés à l'étage. La maison offre également deux salles d'eau, deux Wc (dont un indépendant), un double vitrage Pvc, un chauffage individuel, et un assainissement conforme. L'ensemble est en bon état général. À l'extérieur, le terrain de 4919 m², piscinable, bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un fort potentiel d'aménagement. Belle hauteur sous plafond À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, écoles (maternelle et élémentaire), services de santé et arrêt de bus, tous accessibles à pied. Points forts : Vie de plain-pied possible Grand terrain piscinable Environnement calme et campagne Accès rapide aux commodités Honoraires Charges Acquereur : 10 000€ Paiement Honoraires En Plus Du Prix Affiche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 997 € et 4 055 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :