Maison à vendre, 587m², Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais, au cœur de la commune prisée de Saint‑Didier‑au‑Mont‑d’Or, cette propriété d’exception se déploie dans un environnement naturel rare et préservé. Nichée au sein d’un parc d’environ 2,5 hectares avec un étang privé, entièrement arboré et bordé par une rivière, cette maison de maître d’environ 590 m² dont 380m2 habitables offre un cadre de vie unique, conjuguant nature, élégance et sérénité. À seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles du village, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, sans nuisance, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, un vaste hall dévoile des espaces de réception remarquables, organisés de plain-pied. La pièce principale impressionne par sa hauteur cathédrale et ses larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s’ouvre directement sur une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de la maison, idéale pour les réceptions ou les moments de détente face au parc. Ce niveau comprend également : une salle à manger élégante, une cuisine professionnelle indépendante entièrement équipée, une bibliothèque, deux chambres, une salle de bains. À l’étage, deux superbes suites avec dressings aménagés, salles d’eau privatives, vues dégagées sur la nature environnante dont une avec accès à une grande terrasse dominante. Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace de loisirs et de détente : studio indépendant avec terrasse privative, piscine intérieure, sauna et jacuzzi, salle de cinéma, buanderie / lingerie, cave, garage fermé pour 4 véhicules. Un grand espace de stationnement extérieur permet également de recevoir de nombreux invités. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, exposition idéale, absence totale de vis-à-vis. Domaine naturel exceptionnel avec rivière, une propriété rare dans l’Ouest lyonnais, offrant calme absolu, nature préservée et proximité du village. Un étang privé, agrémenté d’une île en son centre, vient parfaire ce cadre naturel d’exception et offre la possibilité de profiter de moments privilégiés, entre parties de pêche et promenades en barque. Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier des Monts d’Or, un cadre de vie privilégié, alliant prestige, volumes et environnement naturel unique.