Maison à vendre, 108m², Le Nouvion-en-Thiérache

Description

Votre agence Quentimmo vous propose cette maison de ville spacieuse de 108,76 m², située en plein coeur du Nouvion-en-Thiérache. Un bien stratégique offrant un excellent rapport prix/surface. Potentiel Locatif et Budget : Ancien loyer pratiqué : 587 euros/mois (soit une rentabilité brute attractive de plus de 12% !). Taxe foncière très faible : 493 euros / an. Parfaitement adaptée pour des primo-accédants cherchant de l'espace à petit prix ou pour un investissement locatif serein. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur salon, cuisine, véranda lumineuse, Wc et réserve. 1Er Étage : Un palier dessert une chambre, un coin nuit supplémentaire et une salle de bains. 2Ème Étage : Un second palier dessert 3 coins nuits supplémentaires, idéal pour une grande famille ou colocation. Sous-Sol : Une cave saine. Fiche Technique : Surface habitable : 108,76 m² Chauffage : Électrique. Dpe : Classe D (243) / Ges : Classe B (9) Située à deux pas des commerces et services, cette maison n'attend que ses nouveaux occupants. Contactez Quentimmo pour organiser une visite rapidement ! Sandrine Dewaele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00033 - Saint Quentin.