Maison à vendre, 113m², Caen

Description

Maison 7 pièces 113 m² Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 113m² habitables sur sous-sol offrant une véritable vie de plain-pied en plein coeur de DEMOUVILLE (5 minutes à l'Est de CAEN) permettant ainsi de tout faire à pieds (commerces, écoles, pôle médical...) Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie de près de 42m² avec cuisine aménagée et équipée moderne, sa grande chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m² ainsi que sa salle de douches. A l'étage vous découvrirez un vaste espace familial composé de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol complet de la maison finira de vous convaincre avec son espace permettant de stationner 2 véhicules. Le tout édifié sur un terrain clos de 478m² avec sa terrasse carrelée exposée Sud-Ouest permettant de pouvoir profiter du moindre rayon de soleil. CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 3 velux changés récemment (2021), VMI posée en 2021, radiateurs électriques performants, porte de garage motorisée CLASSE ENERGIE D IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE !! Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).