Appartement à vendre, 99m², Tourcoing

Description

Un bien atypique qui ne ressemble à aucun autre ! À la recherche d'un appartement avec du cachet, de beaux volumes et une véritable personnalité ? Découvrez ce superbe loft de 120 m² au sol (99 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, dans le secteur recherché de Brun Pain, à la limite de Mouvaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son impressionnant séjour cathédrale, sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Caractéristiques du bien ✔ 120 m² au sol (99 m² Loi Carrez) ✔ Pièce de vie de plus de 68 m² avec cuisine équipée ouverte ✔ 1 chambre spacieuse de 15 m² ✔ Mezzanine de 15 m² surplombant le séjour, idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un espace détente ✔ Salle d'eau moderne entièrement rénovée ✔ 2 espaces de rangement ✔ Chauffage individuel au gaz Les atouts qui font la différence • Séjour cathédrale avec volumes exceptionnels • Charme industriel et poutres apparentes • Dernier étage • Petite copropriété de seulement 4 lots • Charges de copropriété très faibles : 240 € par an • Exposition sud-ouest • Aucun voisin au-dessus Emplacement privilégié Idéalement situé à Tourcoing, dans le quartier Brun Pain à la limite de Mouvaux : • Transports en commun à proximité immédiate • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes • Voie verte à deux pas pour vos promenades, sorties vélo et activités sportives • Accès autoroutier à moins de 3 minutes • Accès rapide à Lille, Roubaix et aux principaux axes Informations complémentaires Classe énergie : D Classe climat : D Disponibilité immédiate Prix 182 000 € hors frais de notaire Ce loft chaleureux, lumineux et plein de caractère offre un cadre de vie unique, des volumes rares sur le secteur et un véritable potentiel coup de cœur dès la première visite. À visiter sans tarder ! N'hésiter pas a me également si vous souhaitez plus de photos du bien. Aucune agence souhaitée, merci