Maison à vendre, 103m², Saint-Denis-la-Chevasse

Description

Maison familiale 4 chambres ! En Vente En Exclusivite Chez Philippe Brochard Immobilier Au calme, à Saint Denis la Chevasse, découvrez cette maison familiale de 103.10 m² habitables avec 4 chambres, garage et sous-sol aménageable. Vous ne manquerez pas d'espace dans ce pavillon des années 1970 à rafraîchir situé à proximité des services. L'entrée dessert un grand séjour traversant de 33 m², baigné de lumière toute la journée (exposition Est-Ouest) et doté d'un poêle à bois (2013). Une pièce de vie confortable et très agréable au quotidien ! La cuisine labo, aménagée et équipée est attenante à la salle à manger une simple cloison sépare ces 2 pièces, consultez le plan et la visite virtuelle ! L'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses avec de grandes ouvertures, allant de 9.07 m² à 12.24 m² (et dont 2 avec placard). La salle de bains a été refaite à neuf avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche serviettes. Wc séparés. Depuis l'entrée, vous accéderez au jardin par un escalier puis au sous-sol, réparti en plusieurs espaces et avec des fenêtres dans chaque pièce. Vous bénéficierez d'une dépendance avec évier, d'un grand garage de 32,30 m², de deux pièces spacieuses de 22,49 m² et 23,60 m² et d'un local chaufferie. Beau potentiel pour environ 100 m², libre à vous d'aménager et d'utiliser ce sous-sol complet selon vos goûts et vos envies ! Vous pourrez librement circuler dans le jardin entretenu entourant la maison et profiter d'un espace pour votre potager et de quelques massifs aménagés. Le tout sur un terrain de 665 m². Chaudière fioul. Dpe F - Audit énergétique disponible sur demande. Volets roulants électriques (sauf cuisine et salle de bains). Plan et visite virtuelle disponibles Renseignements et visites : Philippe Brochard [Coordonnées masquées] Référence annonce : Vm8876-Brochard Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,40% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 169 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F