Maison à vendre, 158m², Sotteville-lès-Rouen

Description

Maison 7 pièces 158 m² Exclusivite ! Proximité Parc des Bruyeres, vous serez séduits par cette authentique maison brique et silex individuelle de 158 m² (177 m² au sol) avec extension de 2015 vous offrant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fonctionnelle de 12.50 m² aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux de 40.13 m² avec baies vitrées accès jardin, une chambre de 15 m² avec cheminée insert ou salon, une salle de bains + douche et Wc de 10.22 m², un bureau de 12.50 m² en pièce palière avec accès à l'étage. - Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres de 14.50 m², 11 m² (16 m² au sol), 10.96 m² (16.80 m² au sol), un dégagement, un Wc, une Sdd. - Au 2ème étage : Une chambre 11 m² au sol en enfilade avec un bureau. Agréable terrain verdoyant de 532 m² exposé Plein Sud avec cabanon. Garage 1 voiture et possibilité plusieurs véhicules dans l'allée. Vous disposez également d'une cave et d'un grenier. Chauffage gaz (6 ans), adoucisseur d'eau. Double vitrage alu et Pvc imitation bois. Coup De Coeur ! Vidéo disponible sur notre Facebook : Agence VIP-Sotteville et notre Insta : agence vip sotteville Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).