Appartement à vendre, 90m², Saint-Raphaël

Description

Appartement 4 pièces 90 m2 avec cave et grand balcon. Votre agence Topaze Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement bien agencé et traversant de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence sécurisée, au calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, s'ouvrant sur un grand balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée. La cuisine indépendante est idéalement placée afin de profiter de vos convives. Côté nuit nous disposons de trois chambres de tailles confortables (possibilité de créer une quatrième selon vos besoins), dont une avec accès direct au balcon, apportant une belle luminosité. Les espaces sanitaires sont fonctionnels comprenant un WC indépendant, une salle de bain et un espace douche. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, l'électricité a été intégralement refaite et les fenêtres sont en PVC double vitrage. En annexe, une grande cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence, avec de nombreuses places disponibles toute l'année. Ecoles, arrêt de bus et commerces accessibles à pied. Un bien alliant confort, praticité et sérénité, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Topaze Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 276 lots d'habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 3050 euros par an incluant mes charges communes générales ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1310 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).