Maison à vendre, 147m², Anse

Description

Au cœur d'Anse, dans un environnement recherché aux portes de Lyon et du Beaujolais, découvrez cette élégante réalisation contemporaine de 147 m² habitables, imaginée pour offrir un cadre de vie raffiné, confortable et entièrement adaptable à vos envies. Cette maison familiale séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de son agencement intérieur. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables aux proportions harmonieuses, offrant intimité et sérénité à chacun des occupants. Les 22 m² de surfaces annexes viennent compléter l'ensemble avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, bureau, atelier, cave, salle de jeux ou rangement sur mesure. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès autoroutiers permettant de rejoindre Lyon rapidement tout en profitant d'un environnement résidentiel prisé et d'une qualité de vie exceptionnelle. Parce que chaque projet de vie est unique, cette maison est entièrement personnalisable et s'adapte aux besoins, envies et mode de vie de ses futurs propriétaires. Les équipes Demeures Caladoises, marque premium de construction de maisons sur mesure, vous accompagnent dans la création d'un projet d'exception, pensé dans les moindres détails. Une adresse rare pour les acquéreurs en quête d'une maison haut de gamme, alliant élégance, personnalisation et art de vivre. Cindy Leblanc Demeures Caladoises [Coordonnées masquées] Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 250 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 323 768 € Vrd non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance Rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu Cgi. Contact : [Coordonnées masquées] N° Tva Intracommunautaire : Fr 96 329 833 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Cl-00995