Appartement à vendre, 65m², Jacob-Bellecombette

Description

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016 (normes RT2012), cet appartement climatisé traversant de 65 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, des placards intégrés permettent un rangement pratique. La pièce de vie, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse ombragée de 30 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De nombreux rangements sont répartis dans l'appartement. La belle hauteur sous plafond, mise en valeur par une poutre apparente, apporte du volume et du caractère à l'ensemble. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée sur les montagnes de chaque côté, sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : chauffage collectif, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, cuisine équipée et nombreux espaces de rangement. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure sécurisée par une barrière automatique ainsi qu'un garage fermé disposant d'une porte motorisée, de l'éclairage, d'une alimentation électrique et d'une borne de recharge pour voiture électrique. La copropriété, à taille humaine, ne compte que neuf appartements. Elle est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone. Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient de la présence d'une boulangerie-pâtisserie avec salon de thé ainsi que d'une salle communale entièrement équipée, mise gratuitement à leur disposition pour des réunions, des réceptions ou des activités telles que des cours de yoga. Au dernier étage, un solarium est lui à disposition des résidents. Située sur les hauteurs de Jacob-Bellecombette, à quelques minutes du centre de Chambéry, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre facilement le centre-ville, la gare TGV et le campus universitaire. Les commerces et services du quotidien sont rapidement accessibles, avec notamment une boulangerie-pâtisserie installée au rez-de-chaussée de la résidence. L'accès aux autoroutes A41 et A43 facilite également les déplacements vers Grenoble, Annecy, Lyon ou Genève, tandis que les nombreux espaces naturels et sentiers de randonnée environnants offrent un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Charges annuelles de copropriété : 2 300 €. Taxe foncière : 1 100 €.