Maison à vendre, 60m², Etaules

Description

Vente directe particulier – pas de frais d’agence Située en centre bourg d’Etaules, à seulement 20 minutes de Royan et 15 minutes des plages, cette maison pleine de charme et atypique offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Maison T1 bis d’environ 60m2 entièrement rénovée, comprenant une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte et une chambre en mezzanine. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 330 m² avec : • une dépendance de 17 m² • un garage de 20 m² • un puits fonctionnel avec pompe immergée • une allée permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules Les dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement (atelier, bureau ou studio indépendant). Intérieur entièrement rénové : • cuisine équipée • pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation) • isolation des rampants • salle d’eau complète • électricité entièrement refaite (tableau et réseau) Emplacement idéal : Quartier calme avec toutes les commodités accessibles à pied : école, supérette, boulangerie, boucherie, tabac, poste… Maison idéale pour : • résidence principale • résidence secondaire proche océan • investissement locatif N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.