Maison à louer, 75m², Balanzac

Description

? Location Maison Neuve T4 - Balanzac (17460) - 75m² ⚠️ DISPONIBLE SEPTEMBRE 2027⚠️ 870€/mois hors charges - Disponible - Non meublée Balanzac Commune calme du Pays Santon, à proximité immédiate de la boulangerie et de l'école. Bien desservie, elle se trouve à seulement 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Royan et de ses plages. Description du bien Idéalement située dans un lotissement neuf, cette maison individuelle de 75m² est proposée à la location, non meublée. Construction récente bénéficiant d'un excellent DPE classé B, garant d'un confort thermique optimal. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, ouverte sur l'espace salon-salle à manger. Trois chambres de 10m² chacune complètent cette maison, offrant un cadre idéal pour une famille. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Extérieurs La maison profite d'un terrain de 500m², intégralement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Une agréable terrasse est aménagée à l'arrière de la maison, parfaite pour les repas en extérieur. Un stationnement privé est également disponible dans l'allée, directement devant la maison. Détail du loyer et des charges | Montant | Loyer mensuel | 870 € | Eau | 40 € | Électricité (moyenne annuelle) | 60€ | Charges d'eau et d'électricité à la charge du locataire, calculées sur une moyenne annuelle. Conditions de location ✅ Sans frais d'agence ✅ Bail non rédigé par l'agence (à faire établir par vos soins) ✅ Logement non meublé ? Balanzac (17460) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite