Appartement à louer, 28m², Lille

Description

À louer – Charmant T1 bis rénové avec terrasse privative couverte – Lille Moulins Situé au calme absolu, en fond de cour de copropriété, ce joli T1 bis de 28m2 rénové en 2025 offre un véritable esprit “petite maison” au coeur du quartier vivant et recherché de Lille Moulins. Le bien se compose : • d'une entrée avec placard de rangement, • d'un espace nuit fermé et indépendant, • d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et meublée, • d'une salle de douche moderne, • d'un WC séparé, • d'une agréable terrasse couverte privative à l'arrière, • ainsi que d'un espace extérieur collectif à l'avant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète l'année dernière. ? Emplacement idéal – rue Montaigne, Lille Le quartier Moulins séduit par son ambiance authentique et sa forte vie étudiante. En pleine évolution, il combine proximité du centre-ville, commerces de quartier, lieux culturels et accès rapides aux transports. ? Transports : • Métro Porte d'Arras à quelques minutes à pied • Accès rapide aux lignes de métro 1 et 2 • Gare Lille Flandres et centre-ville accessibles rapidement • Nombreuses lignes de bus et stations V'Lille à proximité ? Écoles et campus à proximité : • Faculté de Droit et campus Moulins de l'Université de Lille • IAE Lille • Institut Régional d'Administration • Nombreuses écoles supérieures et résidences étudiantes du secteur Bon à savoir : Après travaux, l'estimation des coûts d'électricité sont plus basses, il faut compter 60 euros mensuels d'après la consommation du locataire sortant. Annonce diffusée par AB TRANSACTION – SAS au capital de 1 000 euros – SIREN 914 881 594 – RCS Lille Métropole – CPI – Bien proposé à la location dans le cadre d'un mandat confié à la Lille Gestion Immobilière - SAS au capital de 1 000 euros – SIREN 942 749 516 – RCS Lille Métropole – CPI - conformément à la loi Hoguet - Siège des sociétés: 157 rue Léon Gambetta, 59000 Lille. Honoraires de 369 euros TTC à la charge du locataire comprenant 85 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 640 euros/mois. Loyer de base 640 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 70 euros/mois. Dépôt de garantie 1 420 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI AC (en cours). Nous vous invitons également à consulter notre site web