Appartement à vendre, 80m², Lyon 2ème

Description

Votre conseiller Philippe Mangin disponible vous propose : Un emplacement Exceptionnel en plein Coeur du quartier de la Confluence au piued du Tramway !! Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers. Vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin, avec un accès facile à toute la ville ! Espaces verts et cadre naturel : Appréciez des moments de calme et de bien-être grâce aux nombreux espaces verts, aux quais de la Saône et au Parc de la Tête d'Or à proximité. Un cadre idéal pour les activités en plein air et les promenades en famille. Saisissez cette Opportunite : Un grand appartement de Type 4 (3 chambres) dont une Suite Parentale de 12.40 m2 avec sa salle de bain 'Privative' au 3eme étage et idealement exposé au SUD/Ouest ! 80 m2 bien agencé sans perte de place : 2 belles chambres dont une de 12 m2, un Grand salon de 30 m2 ouvert sur un Grand Balcon de 7 m2 disposant d'une profondeur de 2.20 m permettant l'installation d'une belle table ou d'un salon extérieur !! Les Avantages du Neuf : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme Rt2012/Re2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + Bonaparte Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe Mangin disponible