Maison à vendre, 110m², Ancenis

Description

maison/villa 5 pièce(s) 110 m2 AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE D'ANCENIS-SAINT-GÉRÉON, à deux pas des bords de Loire, découvrez cette charmante maison ancienne qui a tout pour séduire ! Derrière son cachet, elle offre une vie facile et sans travaux : Au rez de ce chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie et WC À l'étage, trois vastes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le petit plus qui fait la différence ? Un vaste garage et une agréable cour d'environ 30 m², à l'abri des regards ! Un bien rare en cœur de ville, alliant charme, praticité et sérénité. Une visite s'impose ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER(s) au . N° RSAC : 883112690 Référence annonce : 15863BOX Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,96% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).