Maison à vendre, 129m², Saint-Priest-de-Gimel

Description

Située dans un bourg à 10 minutes de Tulle et 3 minutes de l'autoroute A89, cette maison est composée au RDC d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres ainsi que d'une salle de bain.Ce bien est doté de nombreux équipements, intérieurs comme extérieurs : dans la maison, climatisation réversible dans les pièces de vie comme dans les chambres, un poêle à bois, un système d'alarme déjà en place. L'installation récente de panneaux photovoltaïques permet de valoriser économiquement ces différentes installations. Un sous-sol complet offre des solutions de parkings et de rangements.En extérieur, vous passerez d'agréables moments autour de la piscine sécurisée, d'une belle terrasse sans vis à vis et d'une parcelle de terrain de plus de 800m²Idéalement situé, proche de nombreux commerces, des services publics et de l'école, à 2 pas de nombreux étangs et de la nature, ce bien est à découvrir rapidement !Prix hors honoraires d'agence : 160 000 euros. Honoraires : 5,62% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2571 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 et 3370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Le Point Immobilier : Johan BOUDRIE Agent commercial (Entreprise individuelle)