Appartement à vendre, 34m², Etampes

Description

ÉTAMPES HYPER-CENTRE – Charmant studio avec mezzanine de 34,10 m² – Idéal premier achat ou investissement 98 900 € Situé en plein cœur d’Étampes, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et de la gare RER C, découvrez ce charmant studio avec mezzanine offrant 34,10 m² habitables, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La surface habitable est de 34,10 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son agencement optimisé. L’appartement comprend : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une mezzanine offrant un véritable espace nuit. Une salle d’eau avec WC. Des espaces intelligemment aménagés permettant un excellent confort de vie. Implanté dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser son budget. Les points forts - Hyper-centre d’Étampes - Gare RER C accessible à pied - Appartement propre et soigneusement entretenu - Mezzanine offrant un espace nuit indépendant - Faibles charges de copropriété - Taxe foncière maîtrisée 459€/an - Charge de copropriété 30€/ mois Diagnostics rassurants Le dossier de diagnostic technique est favorable : Absence d’amiante. Absence de risque d’exposition au plomb. Absence de termites. Ce bien conviendra parfaitement à : un premier achat, un investisseur recherchant un emplacement recherché, ou un pied-à-terre proche de Paris grâce au RER C. Une opportunité rare sur le secteur. Prix : 99 900 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .