Maison à vendre, 127m², Loudéac

Description

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, en campagne Vous rêvez d'un lieu paisible, sans vis-à-vis aux portes de LOUDEAC centre. Cette charmante maison en pierres de 130m² habitable vous attend ! Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine, une grande chambre de 20m², salle d'eau, WC. A l'étage : Un long couloir desservant 3 chambres, salle de bains, WC, et un grenier. Vous trouverez également une cave sur terre battue,un atelier, une étable et une grange (sur dalle béton) avec possibilité de les transformer en habitation/gîtes. Le tout sur un parc de 1ha62a avec deux hangars. Idéal si vous avez des animaux ou projets agricoles. Grande cour bitumée exposée plein-sud. A VISITER SANS TARDER - Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2887 à 3905 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 700 € dont 4,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 111/2723