Maison à vendre, 123m², Saint-Céré

Description

Maison de ville 5 pièces 123 m² AMEDEE IMMOBILIER - Olivier CELLES vous propose : SAINT-CERE - Lot (46) | Maison T5 | Garage | terrasse | Jardin Située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités de Saint-Céré (commerces, écoles, marché, hôpital), découvrez cette élégante maison de ville d'environ 123 m² habitable entièrement rénovée. Les points forts qui font la différence : Belle rénovation, Confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés, radiateurs à inertie, cheminée et poêle à granulés. Le grand garage : un espace d'environ 50 m² avec porte motorisée (2 voitures), un espace bricolage et une buanderie. Au premier étage se trouve un espace de vie convivial et lumineux. L'espace de vie de 45 m² baigné de lumière se compose d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau donne directement accès à une grande terrasse, exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un bureau fonctionnel et un wc indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit : - Une suite parentale aux très beaux volumes, avec dressing et salle de bain privative (douche à l'italienne, baignoire îlot et double vasque). - Deux autres chambres lumineuses. - Une salle d'eau avec wc. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain d'environ 315 m² aménagé en terrasses. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour votre projet immobilier à Saint-Céré, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au [Coordonnées masquées]. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 814 € et 2 456 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).