Appartement à vendre, 62m², Valenciennes

Description

Coup de Coeur assuré pour cet appartement de 62m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, au calme absolu et en plein centre-ville de Valenciennes. Son atout majeur? Une vue imprenable sur le parc depuis vos pièces principales, tout en étant à deux pas de la gare et des commodités! Dès l'entrée, vous serez séduits par la distribution intelligente et l'optimisation des espaces: -La pièce de vie: Un bel espace chaleureux et lumineux de 21m2, idéal pour vos moments de détente, faisant face au parc. -La cuisine: Entièrement équipée, elle dispose d'un espace repas convivial pour vos petits-déjeuners -Les+ rangements: Attenant à la cuisine, vous profitez d'un cellier séparé et d'un coin buanderie ultra pratique au quotidien. -L'espace nuit: Une jolie chambre de 12m2 bénéficiant elle aussi de la vue verdoyante du parc. -La salle d'eau: Une salle de douche avec meuble vasque, et des toilettes séparées. Cet appartement a été pensé pour vous faciliter la vie avec des prestations rares en centre-ville: -Une cave privative en sous-sol pour stocker vos affaires -Un local vélo ou rangement, directement accessible depuis les parties commune de la résidence. Emplacement stratégique en hyper-centre, entre les commerces et la gare. Une visite s'impose! Pour plus d'informations contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt. RSAC de Valenciennes n°Référence de de l'annonce V3152. Consommation standart annuelle d' énergie entre 1970€ à 2710€ référence annéeCLASSE ENERGIE F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 15 lots.