Appartement à vendre, 71m², Nice

Description

Nice – Libération | Élégant 3 pièces bourgeois avec fort potentiel Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Libération, à quelques pas du marché et de la Gare du Sud, ce superbe 3 pièces de 71 m² vous séduira par son cachet et ses volumes. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace harmonieux composé d'un séjour agréable, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC séparé. Le charme de l'ancien est au rendez-vous: hauteur sous plafond remarquable, moulures, corniches… autant d'éléments qui confèrent à ce bien une véritable élégance. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien unique, à votre image. Emplacement privilégié: commerces, transports et tramway (arrêt Libération) au pied de l'immeuble. Les atouts supplémentaires: Appartement traversant Belle luminosité Nombreux rangements Cave en sous-sol Mansarde en dernier étage Local vélo Charges annuelles: 2 710 € Taxe foncière: 1 260 € Exclusivité Orpi – Opportunité rare sur le secteur! Référence agence: 743.