Appartement à vendre, 38m², Meaux

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Appartement 2 pièces rénové avec jardin privatif – Meaux En centre-ville de Meaux, découvrez ce 2 pièces de 38,02 m² entièrement rénové, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété . L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 17 m², d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Les poutres apparentes apportent du caractère et le charme de l'ancien à l'ensemble. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 70 m² avec terrasse de 9 m², un extérieur particulièrement rare pour un appartement de cette surface. Traversant, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un environnement très calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une cave de 7,23 m² complète le bien. Côté transports, l'appartement se situe à environ 10 à 15 minutes à pied de la gare de Meaux. Depuis cette dernière, la ligne P du Transilien permet de rejoindre directement Paris Gare de l'Est en environ 25 à 30 minutes en train direct (liaison express). Disneyland Paris est situé à environ 15 km, soit environ 15 à 20 minutes en voiture depuis le secteur de Meaux en transports en commun, il faut compter environ 30 à 40 minutes selon les correspondances. Un appartement prêt à vivre, qui combine le charme de l'ancien, une rénovation actuelle, un bel extérieur et une situation intéressante entre Paris et le secteur de Marne-la-Vallée. Prix de vente : 159 900€ FAI (dont 8 500€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Contact : . . Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).