Maison à vendre, 256m², Monblanc

Description

À vendre – Authentique maison gersoise rénovée, vue Pyrénées, à 50 min de Toulouse Nichée au cœur des vallons du Gers, à seulement 50 minutes de Toulouse, cette magnifique maison typique de plus de 250 m² a été entièrement rénovée avec soin. Elle allie à merveille le cachet de l’ancien (poutres en chêne, tomettes, briques foraines) et le confort moderne, dans un environnement naturel exceptionnel. Les atouts de la propriété : • Surface habitable : + de 250 m² • 5 chambres, dont 2 suites • 4 salles de bains • Possibilité de division : 100 m² exploitables séparément (gîte, location, bureau indépendant…) • Climatisation / chauffage central par pompe à chaleur Cadre extérieur exceptionnel : • Terrain arboré de plus d’1 hectare • Arbres centenaires, parc paysagé • Vue imprenable sur les vallons du Gers et la chaîne des Pyrénées • Piscine chauffée au sel avec pool house (11x5) • Terrasse de 200 m² orientée plein sud • Espace braséro • Terrain de pétanque Rénovation complète et récente : • Toiture, isolation, menuiseries entièrement refaites • Électricité, plomberie, sols, doublages murs neufs - internet par fibre • Chauffage par pompe à chaleur air eau et climatisation air/air. Un lieu rare, mêlant authenticité, sérénité et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises en emménager en toute tranquillité. ? À 50 minutes de Toulouse – secteur calme et préservé. ? Pour plus d’informations / photos ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Premier contact par mail uniquement avec description du projet d’achat. Professionnels / agences immobilières / curieux s’abstenir