Maison à vendre, 240m², Ludres

Description

En exclusivité en plein coeur de Ludres ! Magnifique maison familiale de 240m2 avec deux terrasses et des espaces verts sans vis-à-vis. Maison d'exception ! Il est rare q'un bien rassemble autant d'atouts pour une famille: idéalement agencé et traversant, très vaste, charme de l'ancien, des extérieurs intimistes et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires avec des enfants. Le rez-de chaussée est composé des espaces suivants: entrée de 10m2 avec placards, première pièce de vie de 37m2 composée d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoîre donnant accès aux extérieurs d'une superficie de 360m2 et sans vis-à-vis (terrasses et jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers). Vous bénéficierez d'une deuxième pièce de vie traversante de 35 m2. Des wc séparés sont également présents à ce niveau . Pour accéder aux deux niveaux supérieurs vous emprunterez un magnifique escalier d'époque. Au premier étage, vous profiterez de quatre grandes chambres ( de15m2 à 18m2), d'une salle de bains avec wc ainsi qu'un vaste dégagement. Le dernier niveau est composé d'une grande pièce de 50m2 (salle de jeux / salle de sport / bureau ..), de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche avec wc. Stationnement privatif devant le bien. Sous-sol avec buanderie aménagée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (arrêt de bus et écoles à côté de la maison, pôle médical / commerces et restaurant / médiathèque à deux minutes à pied, gare et cinéma à 10 minutes à pied, proximité des axes autoroutiers). Chauffage indviduel au gaz et cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (embellissement et modernisation) mais le potentiel de ce bien est remarquable.