Appartement à louer, 92m², Armentières

Description

Situé au centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 7mn à pieds de la gare, cet appartement, seul logement au 1er étage d'une maison bourgeoise du 19ème siècle, est traversant et dispose de beaux volumes. Il est constitué d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'une cuisine aménagée et équipée ( plaque, four, hotte, frigo et congélateur) ouverte sur un grand séjour totalisant 44 m² avec grands placards et cheminée décorative d'époque qui conservent le cachet de l'ancien, de trois chambres de 13 m², 12m² , 9m², d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par interphone et ferme porte. Chauffage gaz collectif Loyer : 825€ Hors Charges Provision de charge immeuble: 25€ incluant l'électricité des parties communes et la taxe ordures ménagères. Provision de charge eau: 30€ Provision charge Chauffage: 110€ Les provisions de charge correspondent aux charges réelles constatées sur les année et 2025 et dépendent de l'usage Disponible à compter du 1er Décembre 2026 Premiers contacts par mail uniquement. Une garantie de paiement par un organisme professionnel de cautionnement (Visale ou Garant-me par exemple) est demandée en sus des conditions d'usage. DIAG D D valable jusque 11/01/36 Mentions légales: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1740€ et 2420€TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).