Appartement à vendre, 65m², Arcachon

Description

Arcachon - Ville d'Hiver - Appartement en rez-de-jardin au coeur d'une villa classée Marin Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon, aux abords du célèbre Parc Mauresque, dans un environnement chargé d'histoire et de charme. Implanté au sein d'une villa classée emblématique, ce bien offre un cadre de vie unique, mêlant le cachet de l'ancien à un confort moderne, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'un séjour d'environ 24 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre principale d'environ 14 m², ainsi que d'une seconde chambre pouvant être ouverte ou fermée sur le salon grâce à une grande porte coulissante, permettant d'adapter les volumes selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Vous profiterez également des espaces extérieurs de la villa, véritables prolongements du lieu de vie, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur. L'appartement a été rénové avec soin, permettant une installation immédiate, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'époque. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Une opportunité rare au coeur d'un environnement d'exception, alliant histoire, élégance et qualité de vie. Une visite ? Contactez Marin Immobilier. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.