Appartement à vendre, 53m², Couëron

Description

T3 de 53 m² rénové, dernier étage et stationnement privatif Disponible au printemps 2027 Vente directe par le propriétaire professionnel, sans frais d’agence. Au cœur de La Chabossière, découvrez cet appartement de 53 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 logements, entièrement réhabilitée. Profitez d’un quotidien pratique, avec les commerces de la Chabossière, l’école Aristide Briand à 50 m, ainsi que le Super U à 300 m. L’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle. Son séjour s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, tandis que la hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une agréable sensation d’espace. Disponible au printemps 2027, le logement sera livré entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Nous illustrons les travaux envisagés par des photos de l'existant et des visuels de l'état projeté après réalisation des travaux. Possibilité d’adapter la rénovation à votre budget : vous pouvez choisir de réaliser vous-même certains travaux, avec une réduction du prix de vente en fonction des prestations conservées à votre charge. Une place de stationnement extérieure privative est incluse. Les charges de copropriété sont estimées à environ 40 € par mois. Un bien adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un quartier de la métropole nantaise où commerces et école sont accessibles à pied. Les points clés : • 53 m² habitables, 2 chambres • 1er et dernier étage • Exposition sud-ouest, vue sur rue • Hauteur sous plafond de 2,80 m • Cuisine aménagée et équipée • Salle d’eau et WC indépendant • Stationnement extérieur privatif • Disponibilité prévue au printemps 2027 • DPE projeté : D • Charges prévisionnelles : environ 40 €/mois • Copropriété de 5 lots principaux, aucune procédure en cours • Adresse : 8 rue du Stade, 44220 Couëron – La Chabossière Contactez-nous pour découvrir les plans, les prestations prévues et organiser une visite.