Maison à vendre, 145m², Mayet

Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette grande maison avec terrain et dépendance, en plein coeur de la commune de Mayet, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, partiellement ouverte sur une grande cuisine aménagée, offrant un accès direct à une cour intérieure. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la cour, accompagnée d'une salle d'eau et d'un Wc (cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant ou en suite parentale, selon vos besoins ). À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux traversantes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un Wc séparé. Un grenier de 20 m² reste aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… La maison dispose également d'une cour intérieure, d'une dépendance de 60 m² et d'une cave, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement. Le tout est complété par un terrain d'environ 200 m², rare en centre-bourg. Une belle opportunité, aussi bien pour une grande famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité que pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. ACHAT/VENTE Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)