Appartement à vendre, 101m², Rennes

Description

Appartement 6 pièces 101 m² A Vendre - Exclusivité - Appartement T5 - Prix Imbattable Situé dans le quartier prisé de Bréquigny à Rennes, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement offre une opportunité rare sur le marché rennais, tant par sa surface que par son prix. D'une superficie d'environ 100 m², cet appartement T5, situé au 1er étage, séduit par ses volumes généreux et sa double exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d'investissement/collocation. Il comprend un séjour confortable, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des Wc indépendants. Un balcon de type loggia permet de profiter d'un espace extérieur appréciable, tandis qu'une place de stationnement extérieure privative complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser et de valoriser pleinement son potentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 810 € par trimestre, soit environ 270 € par mois. Copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Commerce & Propriété Immobilier. Votre conseiller Commerce & Propriete immobilier : Conseiller Immobilier - Steeven Nouvel Carte T Cpi Surface : 101 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 500 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :