Maison à vendre, 175m², Tarbes

Description

Pavillon 175 m² Tarbes Immobilier.notaires® et l’office notarial Sarl à associé unique Cave Alexandre, Notaire Tarbes Sud vous proposent : Maison / villa à vendre - Tarbes (65000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ce pavillon situé à l’Ouest de Tarbes se compose de deux logements distincts avec accès individuel, répartis comme suit : Un logement en rez-de-chaussée Un logement à l’étage Chaque logement offre une configuration identique : Une entrée Une cuisine Un Wc indépendant Un séjour / salon lumineux Trois chambres Une salle de bain À l’extérieur, chaque logement bénéficie de ses propres espaces : Un balcon Un garage Un jardin privatif Caractéristiques techniques : Chauffage par chaudière gaz individuelle Compteur d’eau individuel Menuiseries en bois simple vitrage Les logements sont bien entretenus et habitables en l’état. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Situation locative : Les deux logements sont actuellement loués dans le cadre de baux non meublés d’une durée de trois ans. Le logement du rez-de-chaussée est loué depuis le 1er septembre 2002. Le bail sera renouvelé le 1er septembre 2026. Le logement du 1er étage est loué depuis le 10 juin 2022. Le bail sera renouvelé le 10 juin 2028. Les informations relatives aux loyers et à la rentabilité locative sont disponibles sur demande. Ce bien offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus en place, tout en présentant un potentiel de valorisation grâce aux travaux d'amélioration énergétique envisageables. Pour plus d’informations, connaître les loyers actuels ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Sarl à associé unique Cave Alexandre, Notaire Tarbes Sud - Notaires à Laloubère - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :