Maison à vendre, 122m², Séné

Description

Iad France - Alan Carduner vous propose : Maison 20 minutes à pied du port de Vannes - Tohannic / Poulfanc - Studio indépendant Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pratique, proche du port de Vannes et de toutes les commodités ? Cette maison a tout pour vous plaire ! Rénovée en 2015, elle offre 114 m² Carrez (environ 150 m² au sol) Le rez-de-chaussée, d'environ 55 m², est composé d'une pièce de vie traversante et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine également lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une triple exposition Est-Sud-Ouest. Une chambre, une salle d’eau et WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un large palier dessert deux grandes chambres traversantes et une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez aussi d'un studio lumineux indépendant d'environ 25 m², actuellement loué 520€ / mois à une étudiante jusqu'en juin 2027. Côté extérieur, la maison se prolonge avec une terrasse bois et un jardin clos et arboré autour de la maison. Les + : - Un coin spa extérieur, couvert, intime et lumineux d’environ 20 m². - Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète cette maison. Un emplacement privilégié : - Le port de Vannes à 3 min en voiture / 20 min à pied. - Bus à 2 min à pied. - Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie. ) à moins de 5 min à pied. ? Un emplacement recherché, une rénovation moderne, des volumes généreux et de multiples possibilités : une maison prête à vivre, avec vie de plain-pied, dans un cadre privilégié de Vannes. ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et programmer un rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )