Maison à vendre, 122m², Sainte-Luce-sur-Loire

Description

Maison familiale de plain-pied 122 m² – 4 chambres – Piscine – Garage – Sainte-Luce-sur-Loire En exclusivité FLCR PATRIMOINE vous propose cette maison familiale de plain-pied de 122 m² habitables, idéalement située à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité des commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 685 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et des extérieurs aménagés. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 54 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux, cet espace bénéficie de plusieurs ouvertures et d’un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau pour le télétravail. La maison dispose également d’un cellier, de plusieurs espaces de rangement, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace particulièrement agréable comprenant : • Une terrasse couverte • Une piscine équipée d’un abri réalisés en 2023 • Un jardin clos • Un abri de jardin • Plusieurs espaces aménagés et gravillonnés facilitant l’entretien. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un garage en longueur pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, complété par plusieurs places de stationnement privatives au sein de la parcelle. Des travaux importants réalisés ces dernières années La maison a bénéficié de plusieurs améliorations significatives, avec notamment : • L’isolation des combles réalisée en 2020 • La réfection importante de la toiture en 2023 • L’installation d’une pompe à chaleur air/eau en 2024, avec production d’eau chaude sanitaire intégrée. Ces travaux constituent un véritable atout pour le confort du logement. La maison bénéficie également d’une situation pratique, avec les commerces de proximité accessibles rapidement et les lignes de bus 80 et 87 à proximité, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes environnantes. Les atouts : Plain-pied – 4 chambres – Pièce de vie de 5' m² – Piscine de 2023 avec abri télescopique – Terrasse couverte – Pompe à chaleur de 2024 – Toiture rénovée en 2023 – Isolation des combles – Garage deux véhicules – Nombreux stationnements – Terrain clos de 685 m² – Proximité commerces et transports Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes, des travaux importants déjà réalisés. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.