Maison à vendre, 220m², Pomport

Description

Rare sur le marché – Propriété de caractère aux multiples possibilités Découvrez cette propriété atypique dans son écrin de verdure de 16 000 m², composée d'une authentique longère en pierre pleine de charme et de vastes dépendances, offrant un potentiel exceptionnel. Idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, une collection de véhicules ou un garage sécurisé pour plusieurs camping-cars, cet ensemble saura répondre aux projets les plus ambitieux. Une maison de famille chaleureuse et authentique Développant 220 m² habitables, cette longère séduit dès l'entrée par son cachet incomparable, sublimé par une impressionnante charpente apparente, un spectaculaire plafond cathédrale et de magnifiques murs en pierre. La généreuse pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, bibliothèque, coin détente, chambre supplémentaire...). Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Deux terrasses, complètent cet ensemble pour profiter du jardin à toute heure de la journée. L'espace nuit accueille trois belles chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec Wc, parfaitement adaptée à la vie de famille. La maison dispose également de combles aménageables d'environ 40 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. À cela s'ajoute un Cos résiduel permettant la création d'environ 60 m² supplémentaires, un véritable atout pour faire évoluer le bien selon vos besoins. Attenant à la maison, un garage de 70 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond identique à celle de l'habitation et d'un plafond déjà isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de la maison, salle de réception, atelier ou logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Des dépendances pensées pour les grands projets Un vaste atelier de 204 m² constitue un atout rare. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale ou professionnelle, au stockage de véhicules de collection, de matériel ou de plusieurs camping-cars. Une aire de nettoyage ainsi qu'un abri destiné au rangement des outils viennent compléter cet espace fonctionnel. Un abri de jardin en bois avec plancher complète l'ensemble. Facilement aménageable, il pourra accueillir un gîte, une chambre d'amis indépendante, un bureau pour le télétravail ou encore un atelier créatif. Un extérieur pensé pour partager Le parc paysagé est propice à la détente et à la convivialité, avec son terrain de pétanque, sa piscine entourée d’une vaste terrasse et d’une cuisine d'été ombragée composant un véritable espace de réception. Cette cuisine d'été est équipée d'une grande table pour huit convives, de crédences carrelées, d'un four à pizza de 120 cm et d'un grand coffre de rangement, invitant à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution exceptionnel avec près de 600m2 de surfaces utiles (habitation, garage, atelier et dépendances). Que vous recherchiez une demeure familiale de caractère dans un environnement privilégié, un lieu de vie avec activité professionnelle ou un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la richesse.