Maison à vendre, 90m², Sury-le-Comtal

Description

Maison 5 pièces 90 m² Exclusivité : Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2019 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain intime et bien exposé d'environ 250 m², elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés et bénéficie d'une belle luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Le séjour offre un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter d'une grande pergola esprit guinguette, idéale pour les repas en famille, entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule complètent ce niveau. Vous apprécierez aussi une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Très bien entretenue, cette maison mitoyenne est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Chauffage au sol (chaudière gaz à condensation), panneaux photovoltaïques RT 2012 + climatisation récente pour un confort optimal tout au long de l'année. Une maison clé en main, sous garantie décennale, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien récent dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).