Maison à vendre, 105m², Aix-en-Provence

Description

Campagne Aixoise, sur les hauteurs de Luynes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Découvrez cette élégante maison duplex d'environ 105 m², exposée Sud-Est, offrant un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée. Située au sein d'une résidence intimiste, fermée et sécurisée. Profitez d'une piscine commune exclusivement réservée aux propriétaires des maisons, pour un confort de vie rare à 10 minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-jardin accueille une magnifique pièce de vie de près de 38 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² avec pergola intégrée et un jardin privatif clos et engazonné d'environ 102 m², idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains indépendante ainsi qu'un Wc indépendant complètent parfaitement cet étage. Prestations de qualité : Séjour d'environ 38 m². • Suite parentale d'environ 15 m².• Deux autres chambres d'environ 13 m² et 11 m². • Chauffage et air rafraîchissant gainables par pompe à chaleur. • Double vitrage. • Grandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants électriques. • Volets en bois sur les fenêtres. 1 Wc et salle d'eau en rdc, rangements.. Deux places de parking privatives incluses au sous-sol avec accès direct par ascenseur. • Résidence récente aux dernières normes. Une maison alliant élégance, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur prisé, Aix-Luynes. Un bien rare à découvrir sans attendre, contactez-nous pour une visite privée !