Appartement à louer, 65m², Bordeaux

Description

Agréable appartement meublé de type 3 de 65 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le logement se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres, ainsi que des pièces nécessaires au quotidien. Il est proposé entièrement meublé, permettant une installation rapide et sans contrainte. Vous bénéficierez également d’un véritable atout : une grande terrasse d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou simplement se détendre. Il se compose de : Séjour lumineux Grande terrasse d’environ 25 m² Deux chambres Deux salle de bains Climatisation Cave Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant un logement meublé avec un bel espace extérieur. Commodités : Le quartier est bien desservi par tous les transports en commun de bordeaux : bus, tramway, bus de ville et station de vélo. Arrêt de bus « Croix Blanche » : ~160 m — environ 2 min à pied. Arrêt « Lycée Camille Jullian » : ~120 à 185 m — environ 3 min à pied. Arrêt « Piscine Judaïque » : ~210 m — environ 3 min à pied. Tramway Mériadeck : ~740 m — environ 9-10 min à pied selon l'itinéraire. Tramway Fondaudège – Muséum : ~730 m.. Informations financières : Loyer hors charges : 1 350 € /mois [zone soumis à l'encadrement de loyer : loyer de référence 13,50/m² - loyer de référence majoré 16,70/m² ] - Loyer de base conforme à l’encadrement des loyers : 1 085,50 € / mois Compléments de loyer justifiés par : La terrasse : 130,00 € / mois La climatisation : 80,00 € / mois La buanderie : 20,00 € / mois La rénovation : 34,50 € / mois Le lave-linge : 50 € / mois Le sèche-linge : 50 € / mois L'exposition : 80 € / mois. Provisions pour charges : 80 € /mois. Loyer charges comprises : 1 530 € /mois. Honoraires à la charge du locataire : 852,15 € dont 196,30 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantit de 2 700 € (deux mois de loyer hors charges). Disponible au 1er décembre.