Appartement à vendre, 76m², Peymeinade

Description

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement lumineux de 76 m² avec un balcon de 10 m² constitue un placement locatif serein. Locataire sérieux en place depuis 2023, avec un historique irréprochable (aucun incident de paiement). ​Informations financières : ​Prix de vente : 225 000 € ​Loyer mensuel HC : 850 € (10 200 € / an) ​Charges locataire (provision) : 90 € / mois ​Charges globales de copropriété (syndic) : ~110 € / mois (soit seulement ~20 € / mois non récupérables à la charge du propriétaire) ​Taxe foncière : 844 € / an ​DPE : Classe C ​Caractéristiques du bien : ​Surface : 76 m² habitables + balcon de 10 m² ​Étage : 2ᵉ étage (sans ascenseur) ​Agencement : Entrée, grand espace de vie lumineux, 2 chambres, dressing indépendant, salle d'eau ​Équipements : Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres ​Stationnement : Place de parking privative en garage souterrain sécurisé ​Situation locative : ​Bail meublé en cours jusqu'au 18 juin 2027 (reprise immédiate des loyers) ​Prise de possession possible pour résidence principale à l'échéance du bail (18 juin 2027)