Maison à vendre, 110m², Wambrechies

Description

A proximité immediate du centre-ville de WAMBRECHIES - Dans une agréable rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, du parc de Robersart et de la Deûle, des axes routiers: nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel étage d'environ 110 m² habitables, avec jardin, grand garage + parking privatif. Au rez-de-chaussée, la spacieuse entrée est idéale comme vestiaire, et peut également accueillir un bureau. Garage d'environ 40 m², incluant une buanderie / lingerie avec possibilités d'aménagements. A l'étage, le couloir dessert une pièce de vie lumineuse prolongée par une extension idéale comme bureau ou salle de jeux. Jolie cuisine équipée fonctionnelle (nombreux rangements, coin repas). WC indépendant. Au second, le palier dessert trois chambres confortables dont deux avec placards dressing (13, 12 et 11m² environ), puis une salle de bains composée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Vous profiterez de moments conviviaux dans le jardin paisible et arboré. Parking privatif devant la maison. Maison entretenue, dans un très bon état technique. Cette maison familiale est chaleureuse et soignée, elle n'attend plus que vous: venez vite la découvrir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 64 lots. Surface loi Carrez: 110 m².