Appartement à louer, 40m², Eysines

Description

Dans une résidence privée, calme et sécurisée (Résidence Clos Ronteau Gaillard), loue charmant appartement T2 meublé, idéalement situé aux portes de Bordeaux. Logement fonctionnel et entièrement équipé, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un confort "clés en main".Le bien se compose :D'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, entièrement meublée (canapé, table basse, rangements, luminaires).D'une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques de cuisson, four/micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, vaisselle et ustensiles fournis).D'une chambre séparée chaleureuse dotée d'une literie complète de qualité et de rideaux occultants.D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.Les + du logement :Stationnement : Une place de parking privée et numérotée dans l’enceinte sécurisée de la résidence.Formule Tout Inclus : Idéal pour emménager sans démarches administratives.Conditions financières :Loyer hors charges : 700,00 € / moisForfait de charges : 150,00 € / mois (comprenant l'eau, l'électricité, l'abonnement internet Fibre ainsi que l’entretien des parties communes et la taxe d’ordures ménagères).Loyer total TOUT COMPRIS : 850,00 € / moisDépôt de garantie (Caution) : 1 400,00 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)Type de contrat : Bail de location meublée d'un an (résidence principale).Frais d'agence à prévoir selon la superficie définitive (partagée équitablement entre propriétaire et locataire conformément à la loi ALUR).Disponibilité : À convenir (courant 2026).Dossier solide exigé (revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer ou garant sérieux). Premier contact par message avec une rapide présentation de votre situation professionnelle ou étudiante. Les visites, la constitution du dossier et l'état des lieux seront entièrement gérés par notre prestataire professionnel spécialisé.