Appartement à vendre, 86m², Massy

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Massy Situé à Massy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,94 m² pour un prix de 400 195 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une livraison prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté au séjour. La distribution des pièces optimise le confort et l'intimité, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Implanté au premier étage avec une exposition nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. L'année de construction 2027 et l'état neuf garantissent une qualité de vie optimale, soutenue par une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique renforcée et d'une consommation maîtrisée. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce bien : une terrasse de 9,46 m² et un balcon de 3,41 m² offrent des lieux propices à la détente en plein air. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, apportant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. L'appartement est également équipé pour le haut débit avec la fibre optique et un accès internet performant. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations essentielles pour un quotidien agréable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et équilibré. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON