Appartement à vendre, 79m², Obernai

Description

Vend appartement, traversant est-ouest, de 79m² situé en rez de chaussée avec garage double et cave. Situé dans un quartier calme, proche de l’entrée principale d’Obernai et à proximité de crèche, parcs, écoles, pharmacie, boulangerie, gendarmerie, pistes cyclables et axes autoroutiers. Vente de particulier à particulier donc agences, veuillez vous abstenir de me s’il vous plait. Le bien comprend : • Grand séjour de 37 m² • Cuisine ouverte de 8 m² meublée et équipée (lave-vaisselle, plaque induction, réfrigérateur, four et hotte)s • Chambre de 13 m² avec placards intégrés • Chambre de 10 m² avec placards intégrés • Salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne et local séparé ballon d’eau chaude / machine à laver. • WC séparés de 1,5 m² • Terrasse en longueur orientée Ouest de 8m² accessible par la cuisine • Terrasse/balcon orientée Est de 8m² accessible par le séjour • Cave de 3m² • Garage double de 30m² équipé d’une porte électrique. L’appartement est équipé : • Radiateurs thermostatiques à inertie avec boitier de contrôle / programmation centralisée • Chauffe-eau électrique • Fenêtres double vitrage • Volets électriques • VMC SF auto réglable Frais liés à l’appartement : • Charges de copropriété comprenant le syndic, ménage parties communes, entretien espaces verts : 150 euros / mois • Electricité : environ 200 euros / mois • Taxe foncière : 590 euros / an • Ordures ménagères : 140 euros / an • Eau (compteur individuel) : 150 euros / an DPE : Niveau E 296kW/m2/an (datant de 08/2022) Frais de notaire en sus à la charge de l’acheteur Pas de frais d’agence car vente de particulier à particulier N’hésitez pas à me pour plus d’informations. Plus de photos disponibles sur simple demande.