Maison à vendre, 120m², Férel

Description

Nous mettons en vente notre maison familiale située à Férel, dans un environnement calme et privilégié, avec vue et accès direct à la Vilaine. A 15 minutes des plages ! Implantée sur un magnifique terrain avec une partie boisée, cette maison d’environ 140m2 au sol offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC privatifs, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40m² en travertin, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un second WC et un accès direct à un garage attenant de 35m². À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une grande pièce traversante pouvant faire office de salle TV, de salle de jeux, d’espace de télétravail ou d’une chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une grande piscine chauffée, équipée d’un volet roulant immergé, idéale pour prolonger la saison des baignades. Le terrain bénéficie d’un accès privilégié à la Vilaine, un atout rare pour les amoureux de la nature, de la pêche ou des activités nautiques. La propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail motorisé, un portillon avec visiophone et offre un environnement paisible à seulement quelques minutes des commerces et des plages. La maison est climatisée au RDC et à l'étage (2026). Les velux ont tous été changés avec volet solaire (2026). Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, où il fait bon vivre, alliant confort et cadre naturel exceptionnel. Nous serons ravis d’échanger avec vous et de vous la faire découvrir.