Appartement à louer, 87m², Juvisy-sur-Orge

Description

Très bel appartement entièrement meublé, lumineux et spacieux, 3 pièces avec balcon, garage avec double parking et combles aménagés, dans une toute petite copropriété de très haut standing, sans aucune charge de copropriété. Idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, côté Seine, à moins de 5 minutes à pied de la gare (RER C et D), proche de toutes commodités, à 7 minutes en voiture de la N7 et en face de l’île de loisirs du Port-aux-Cerises. Ce logement très spacieux, situé au deuxième étage, sans ascenseur, comprend : – Un séjour double avec lumière traversante (32 m²) – Une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle (9,5 m²) – 2 chambres avec de grands placards intégrés (13 et 13,5 m²) – Un dégagement avec placard – Une salle de bain : douche et baignoire spa – Un WC séparé – Un balcon (10,5 m²) – Des combles aménagés (6,5 m² loi Carrez et 20 m² surface utile) – Un garage avec rangement et double parking en enfilade (36 m²). Chauffage au sol, double vitrage (très bonne isolation phonique), volets électriques, prestations soignées et matériaux de qualité. DISPONIBLE DES LE 1ER OCTOBRE / DIRECT PROPRIETAIRE (pas de frais d'agence) Surface : 87 m² (81 m² à l’étage + 6 m² combles aménagés) Loyer : 1 410 € / mois Montant des charges : Aucune charge de copropriété (eau, gaz et électricité à votre charge) Dépôt de garantie : 2 820 € (2 fois le prix du loyer) DPE : Consommation énergétique C et GES : D CONDITIONS : CDI + revenus équivalents à 3 fois le prix du loyer / garantie Loi Visale ou dossier à valider par GLI. CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT : Merci de m'envoyer tout d'abord un mail en décrivant votre situation : vous présenter et indiquer vos revenus et si garant. Je ne répondrais qu’aux demandes sérieuses par mail.