Appartement à vendre, 33m², Marseille 7ème

Description

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T2 de 33 m2 (mesurage loi Carrez) en rez-de-chaussée, à Marseille. LES ATOUTS : Agencement optimisé et fonctionnel Chambre séparée pour un véritable espace nuit Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. La cuisine est équipée de meubles de rangement, d'un évier, de plaques de cuisson et d'une hotte. L'appartement dispose également d'une chambre séparée, permettant de créer un véritable espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement simple et optimisé permet de profiter pleinement des 33 m2. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 40EUR/mois. Taxe foncière : EUR/an Diagnostic de Performance Énergétique : étiquette X (consommations énergétiques : XXX kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : XX kgCO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no819 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo No RSAC de l'agent.e commercial.e en charge de la vente : 519 336 356 Information : certaines photographies peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel ou projections d'aménagement) afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Cette annonce vous est proposée par DI GUGLIELMO Mathys - NoRSAC: , Enregistré à de Marseille