Appartement à louer, 98m², Pau

Description

Appartement de 98 m² situé en 1er étage sans ascenseur au 20 rue René Cassin dans le centre-ville de PAU. Il est composé de : - 2 grandes chambres dont une avec placard (15m²) - 1 petite chambre ou bureau (8m²) avec très belle hauteur sous plafond (idéal pour lit mezzanine) - 1 buanderie pour la machine à laver, avec chaudière à gaz et compteur électrique - 1 grand placard dans le couloir - 1 salon/séjour avec cuisine ouverte de 33m². Cuisine aménagée, cuisson au gaz (possibilité de mettre des plaques électriques prise électrique aux normes déjà prévue), nombreux rangements - Double vitrage phonique en bois dans tout l’appartement - Beau parquet vitrifié - SDB avec douche à l’italienne et baignoire, rangements Les plus : - Une cave de 33.6m² - La localisation : o 5 min en voiture du centre commercial Leclerc et de l’université o 5 min à pied du centre commercial Bosquet et des nouvelles Halles de Pau o 5 min à pied de l’école et collège, 10 min du lycée o 10 min à pied de l’hyper centre, 20 min de la gare o Accès en 10 min à l’autoroute au Nord de Pau o L’immeuble est directement sur le trajet du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) Loyer : 950 euros/mois HC. Provisions pour charges : 90 euros/mois (entretien + eau froide + électricité commune + provision TEOM), avec régularisation annuelle Bail de 3 ans avec tacite reconduction et versement d’une caution de 950€ à la signature - Un lot supplémentaire de près de 50m² en RDC comprenant un garage avec porte automatique de 40m² permettant de garer deux véhicules (+ une moto et des vélos) une pièce de 7m² pour du stockage et un point d’eau : louer en sus 150€/mois