Maison à vendre, 164m², Frontignan

Description

Maison 4 pièces 164 m² Côté Frontignan, Sur un terrain de 1033 m², venez découvrir cette propriété polyvalente comprenant une maison principale de 164,53 m², un vaste hangar avec atelier, et un terrain arrière offrant un potentiel constructible. Du côté de la maison principale, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée dessert un garage permettant le stationnement d'un véhicule et un local chaufferie équipé d'un système de chauffage au fioul. Du côté de l'étage : Ce niveau climatisé comprend trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau fonctionnelle est également présente. La cuisine, séparée, offre un espace suffisant pour les repas quotidiens. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dépendances : Hangar et atelier : Un grand hangar attenant à la maison principale abrite un atelier, offrant un espace de travail ou de stockage considérable. Cet ensemble est particulièrement adapté pour des artisans, artistes ou toute personne nécessitant un espace professionnel à domicile. Terrain arrière : Situé à l'arrière de la propriété, ce terrain offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, il pourrait être envisagé d'y construire une extension, une seconde habitation ou d'autres projets selon vos besoins. Environnement : La propriété est idéalement située à Frontignan, une commune prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée et son accès facile aux commodités locales, écoles et transports en commun. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).