Appartement à vendre, 37m², Houdemont

Description

À Houdemont, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 5 logements, découvrez ce T2 de 37,10 m², adapté aussi bien à un usage d’habitation qu’à l’installation d’une profession libérale. Le bien comprend une entrée d’environ 6 m², une pièce de vie avec espace cuisine située côté rue, une chambre de 14,35 m² donnant côté cour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement est raccordé à la fibre optique, permettant de télétravailler ou d’exercer une activité professionnelle dans de bonnes conditions. Les occupants disposeront également d’un accès au local à vélos commun, ainsi que d'un espace de stockage. Les parties communes seront rafraîchies dans le cadre de la constitution de la copropriété. LES POINTS FORTS : Rez-de-chaussée accessible et de plain-pied 37,10 m² habitables Chambre côté cour Salle d’eau avec WC Fibre optique Petite copropriété de 5 logements Accès au local à vélos Espace de stockage Convient à un premier achat, un investissement locatif ou une activité professionnelle DPE : D – 227 kWh/m²/an GES : B – 8 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 660 € et 930 € par an, selon les prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 69 990 € honoraires d’agence inclus (Prix hors honoraires : 64 000 € / Honoraires : 5 990 € TTC, soit 9,36 %, à la charge de l’acquéreur.) Tutesbles informations sur Georisque