Appartement à vendre, 186m², Chaumont

Description

Immeuble 12 pièces 186 m² Votre agence Laforêt vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Chaumont. L'ensemble se compose de 6 appartements de type 2 ainsi que d'un garage en sous-sol, le tout sur une parcelle close de 428 m² avec une dépendance. Au rez-de-chaussée : - Deux T2 de 33 m², dont un actuellement libre et un loué 470 € charges comprises. Au premier étage : - Deux T2 de 33 m² également, dont un appartement à rénover et un second libre. Au deuxième étage : - Un T2 en duplex de 40 m² actuellement loué 590 € charges comprises - Un T2 de 25 m² loué 430 € charges comprises. (Chauffage électrique pour ces deux appartements.) Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'un garage actuellement loué 50 €/mois. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau. Un bien offrant un beau potentiel locatif, idéal pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :